Hay que recordar que en la administración del exalcalde Carlos Eduardo Caicedo Omar, se inició el proceso de
Legalización de Barrios, donde se reconoció la existencia de los
asentamientos humanos en barrios
legalmente constituidos, que en algunos casos por más de un siglo
estuvieron
viviendo en la ilegalidad urbanística.
Con el anuncio de parte del Alcalde del Distrito de Santa
Marta, Rafael Martínez, se dio inicio a un nuevo proceso de legalización
para 25 asentamientos que se
beneficiaran de esta política pública.
En esta ocasión dicho proceso comenzará en los barrios: Juan
XXIII, San Francisco, Pradito, Olaya Herrera, Ensenada, Olaya Herrera, que
serán intervenidos por operarios de Funtrain quienes harán la campaña de
socialización para informar de toda la política pública.
El resto de barrios a legalizar son: Cerro Fresco, Ocho de
Febrero, Villa del Rio I, María Eugenia, Luz del Mundo, Yucal Sector Sur,
Fundadores, San Pablo, Loma Fresca, Manzanares, Boston, Cerro San Jacinto, La
Cocquera, Cardonales de Gaira, Rosario de Gaira, Villa Leidi, Vuelta El Cauca,
Edgardo Vives, Ayapel, Gaira Centro.
Proceso del programa de legalización de estos 25 barrios
En primer lugar se realizarán las asambleas de socialización
y se explicara que dicha legalización es gratuita y liderada por la Alcaldía
Distrital de Santa Marta de tal manera que se advierte de este beneficio a
todos los barrios intervenidos.
Por su parte Jaime Cárdenas, Coordinador del programa de
legalización por medio de la alcaldía de Santa Marta advirtió que: “no se debe
pagar un peso y que si alguien pide dinero por ello que den aviso, porque
de nosotros depende que este programa
sea transparente”.
El segundo paso es conformar los comités integrados por
miembros de cada barrio a legalizar, quienes supervisan el proceso y a su vez
organizan una asamblea con los habitantes de dichos sectores, quienes reciben
información de primera mano por parte de sus propios vecinos que han sido debidamente asesorados por los abogados asignados quienes pedagógicamente
exponen en sencillos términos esta política pública.
Así mismo Cárdenas, agregó que “la idea es que esta
legalización se convierta en un referente para toda Santa Marta, para otros
sectores que en la historia nunca se habían legalizado, convirtiéndose en la primera ciudad del país
en ser legalizada totalmente abanderando esta política pública.
Vale la pena recordar que en la administración del ex
alcalde Carlos Eduardo Caicedo Omar, se inició el proceso de Legalización de Barrios, donde se reconoció la existencia de los asentamientos humanos en barrios
legalmente constituidos, que en algunos casos por más de un siglo estuvieron
viviendo en la ilegalidad urbanística.
Gracias al trabajo desarrollado de manera ágil y pedagógica,
contando con el acompañamiento y la veeduría de la comunidad, para establecer
el proceso de manera efectiva, se logró el reconocimiento y aceptación del
proceso por parte de la comunidad, caracterización sociodemográfica de cada uno
de los barrios, levantamiento cartográfico y planímetro a detalle de cada
barrio, el plano de loteo urbanístico y ubicación del asentamiento, el estudio
jurídico de los títulos de propiedad de cada uno, posesión de cada uno de
los predios que conforman dichos
barrios.
El número de los asentamientos conjuntamente legalizados y
el tiempo en el cual se ha llevado a cabo el proceso, representa un record de
ejecución que no tiene antecedentes en comparación a nivel nacional con los
logros que han sido alcanzados en otras ciudades.
Cabe recordar que la experiencia con 84 asentamientos anteriores,
en esta capital, ha sido exitosa toda vez que se han entregado las respectivas
resoluciones que hacen constar la legalidad de cada barrio.
Por último se hará la asamblea de entrega de las actas de
resoluciones a los líderes representares de cada barrio intervenido durante
todo el proceso, todo ello en un evento público, con dicha entrega cada
habitante está listo para entrar el siguiente proceso que es la titilación de
cada predio igualmente gratuito y liderado por la Alcaldía Distrital a través
del programa de titilación de la Fundación Trascendencia Integral, Funtrain.
Beneficios que accederán estos 25 barrios una vez sean
legalizado
Por mucho tiempo estos sectores han presentado carencia de equipamientos urbanos,
asimismo sus habitantes no tienen la propiedad de los predios debido que antes
no habían tenido su oportunidad de ser legalizados.
Otras necesidades que no podían ser atendidas por las
autoridades distritales debido a la falta de política pública como esta, era el
bajo o nulo suministro de servicios públicos, la falta de acceso a la
infraestructura urbana vial, la falencia
de infraestructura de servicios comunitarios reduciendo así el bienestar
social y familiar que componen cada uno de estos barrios.
Una meta ambiciosa para Santa Marta
“Para el mes de agosto entregaremos aproximadamente mil
títulos de propiedad y lo vamos hacer con el apoyo de la comunidad y no ha habido
ninguno que haya entorpecido el proceso”
confirmó Jaime Cárdenas coordinador del programa de legalización y
titilación.
Por otro lado es de resaltar que titular un predio significa
devolverle la tranquilidad a esa familia que no tenía escritura pública de su
vivienda ni posibilidad de obtenerla
según expertos sociólogos y abogados especializados en el tema.
Los Cardonales de Gaira, cincuenta años esperando
legalización
Manuel Domingo Yépez Meza, es uno de los muchos miembros de
“Los Yépez”, como le llaman a la tradicional familia que fundó el barrio Los
Cardonales en Gaira quienes han esperado por casi un cincuenta años para que
una administración de Santa Marta se acordara de su barrio.
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| Manuel Domingo Yépez Meza. |
Con la noticia de la legalización se redime toda una historia
de casi cinco generaciones que han
vivido en la ilegalidad como muchos barrios en la capital del Magdalena.
Por su parte Manuel Yépez, expresó que esta legalización
para nosotros representa todo, porque tenemos todo y tenemos nada al mismo
tiempo, para mí, toda la familia y toda la comunidad es un paso muy grande por
medio del alcalde anterior Carlos Caicedo y el alcalde Rafael Martínez y toda
su comitiva, y les damos un aplauso al sistema organizativo.
La primera casa que hubo en Los Cardonales fue de bareque y
luego se lograron construir un total de 12 viviendas de este mismo material
sobre una sola calle que conducía hacia Gaira y Pozos Colorados.
“Ahora tenemos un plano del barrio y hasta un lote y esperamos
que después de legalizado el barrio podamos exigirle al alcalde un parque, una
canchita de futbol” afirmó Yépez Meza.
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